Projet d'optimisation du siège social de la Société de l'assurance automobile du Québec - Mise au point

QUÉBEC, le 9 mai 2025 /CNW/ - La Société de l'assurance automobile du Québec (SAAQ) désire faire une mise au point sur le projet d'optimisation de son siège social, situé au 333, boulevard Jean-Lesage, à Québec. Le projet est évalué à 89,7 millions de dollars.

Le bâtiment appartient au Fonds d'assurance automobile du Québec et vaut près de 300 millions de dollars. Le projet d'optimisation vise à préserver la valeur de l'actif, à développer l'offre locative, compte tenu de la libération d'espace que favorise le mode de travail hybride, et à permettre des travaux de maintenance et de mise aux normes d'éléments mécaniques et électriques du bâtiment qui datent de plus de 30 ans.

Deux contrats totalisant 106,8 millions de dollars ont été octroyés à un gérant-constructeur et à un consortium en architecture et en ingénierie. Dans le cadre de ces contrats, une somme de 81 millions de dollars est affectée au projet d'optimisation. Une somme de 12,7 millions de dollars est affectée aux améliorations locatives et sera entièrement remboursée par les locataires au moment de la prise de possession des locaux. Enfin, la somme restante de 13,1 millions de dollars est affectée à l'entretien obligatoire du bâtiment.

Par ailleurs, la location des locaux générera 31 millions de dollars de revenus sur 10 ans.

Le budget fixé pour le projet est donc toujours respecté.

Faits saillants :

• De nouveaux appels d'offres sont attendus pour la réalisation des différents lots de construction. Les contrats résultant de ces appels d'offres seront cédés au gérant-constructeur et sont déjà inclus dans les contrats totalisant 106,8 millions de dollars.
  
  
• Au terme des travaux d'optimisation en 2030, 70 % de la superficie du siège social sera occupée par la Société et 30 % de la superficie sera occupée par des locataires.
  
  
• Ce plan d'optimisation, qui s'inscrit dans la lignée du Plan québécois des infrastructures du Québec, vise à maintenir en bon état les infrastructures publiques, à assurer des services de qualité à la population et à appuyer de façon substantielle la croissance économique du Québec.

Sources : 
saaq.gouv.qc.ca
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SOURCE Société de l'assurance automobile du Québec

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